Ibiza: Villa teilen – ob Miete oder Kauf

So wird der Traum von der eigenen Ferienimmobilie wahr

Die Immobilien- und Mietpreise auf Ibiza erreichen allen Unkenrufen zum Trotz immer neue Höchststände und viele haben aus diesem Grund den Erwerb einer Ferienimmobilie verpasst, egal ob als Miet- oder Kaufobjekt. Verzicht muss aber nicht sein, denn das neue Zauberwort ist „owner sharing“. Hier zeichnet ein Hausbesitzer einen Weg auf, damit mehrere Inhaber das Privileg genießen können, eine Villa auf Ibiza mit zu besitzen.

Der fantastische Ausblick über das weite Blau des Meeres bis Formentera

Jörg Loose ist begeisterter Ibiza-Urlauber und hat seit Ende der 90er Jahre Eigentum auf der Insel, seit 2005 eine traumhaft gelegene Villa mit Panoramablick über Hügel und Mittelmeer nach Formentera in der Luxusurbanisation Vista Alegre im Südwesten der Insel.

Da seine Anwesenheiten auf der Insel in Zukunft geringer ausfallen, möchte er eine Idee aufgreifen, die sich derzeit auf dem Immobilienmarkt beginnt zu etablieren. Er möchte sein Objekt mit einem zuverlässigen Partner teilen, also die Hälfte der Nutzung mit einem Interessenten „sharen“. Die Nutzungszeiten sollten die Partner immer im Vorwege festlegen, so dass es keine Kollisionen gibt.

Dabei ist es Jörg Loose eigentlich egal, ob sich der Partner einmietet oder sich am Objekt beteiligen will, wodurch er natürlich auch an den Wertsteigerungen partizipiert. Um das Objekt kennenzulernen und die Partnerschaft auszutesten, bietet sich in den ersten Jahren eventuell die Mietvariante an. Jörg Loose ist da offen und kann sich auch vorstellen, in einem zweiten Schritt zu einem späteren Zeitpunkt die Immobilie ganz zu übertragen. Es sind wirklich alle Optionen offen, Hauptsache die Chemie stimmt.

Da die Immobilie in einer SL gehalten wird, sind Beteiligungsoptionen einfach zu realisieren und das Zusammenleben wird dann in einem Gesellschaftervertrag geregelt.

Nun zum Objekt selbst. Es handelt sich um eine wunderschöne Flachdachvilla auf einem 1100 Quadratmeter großen Grundstück „on the top“ der Urbanisation Vista Alegre mit herrlichem Blick nach Formentera. Das Haus ist noch im eher typischen Landesstil gebaut und nicht so überzogen, wie viele prunkvolle Neubauten in der Nachbarschaft.

Traumhaft die große Terrasse – einer der Lieblingsplätze für wohl jeden, der in der Villa lebt…

Auf 200 Quadratmeter Innenfläche hat das Objekt einen riesigen Livingroom mit offener Küche und Kamin. Drei Schlafzimmer schließen sich in klassischer Linie an, das Masterschlafzimmer mit eigenem Bad. Im Keller gibt es noch ein Appartment für weitere Gäste. Alles ist voll klimatisiert und auch aus der Ferne steuerbar.

Die 400 Quadratmeter große Terrasse mit landestypischen Oliven und einem eigenen Kakteengarten beherbergt einen großen Pool, Sauna, Whirlpool und Fitnessgeräte. Hier finden sich zahlreiche Sitz- und Liegemöglichkeiten.

Prachtstück ist die 300 Quadratmeter große Dachterrasse mit überdachtem Sitz bzw. Liege-Lounges und dem Blick aufs Mittelmeer nach Formentera. Traumhaft!

Der Kakteengarten – pflegeleicht und kommt ohne kostbares Wasser aus

TV Flats und ein Sonos Musiksystem sorgen für Unterhaltung in allen Bereichen des Anwesens – auch am Pool und auf den Terrassen. Dazu verfügt das Anwesen über eine Sauna und ein Jucuzzi. Abends ist das Haus mit moderner Lichttechnik illuminiert, die über eine Hausautomatisation gesteuert wird. Zur weiteren Ausstattung gehören ein schnelles Glasfaser-Internet, eine Alarmanlage und ein großer Tresor.

Wer Interesse hat, das Haus zu „sharen“, wird gebeten, per mail einen ersten Kontakt zu machen: Loose@Locadino.de

Wer sich das Haus schon einmal im Film anschauen möchte, hier ein entsprechender Link: Villa-Ibiza