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Mittwoch, Februar 24, 2021
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Recht, Finanzen & Immobilien - PREMIUM

Das ändert sich in Sachen Steuern auf Ibiza und Formentera

Wie lange sind NIF-Nummer und Co. gültig? Wie fest zieht der spanische Staat die Steuer-Schraube an? Welche neuen Gesetze gibt es. Was müssen Sie als Resident oder Nicht-Resident beachten? Und welche Änderungen stehen bei Barzahlungen an Handwerker oder Freiberufler an? Und was geschieht mit der Besteuerungs-Höhe bei Immobilien-Verkäufen? Die...

Steuertermine für Februar

Die Kanzlei Thedens hat für IbizaHEUTE die wichtigen Steuertermine der nächsten Monate zusammengestellt. Steuerdaten im Februar: 1) Bis zum 01.03.2021 ist das Model 347- „operaciones con terceros” für das Jahr 2020 beim Finanzamt einzureichen. In diesem Formular „Modelo 347" sind dem Finanzamt von allen Selbständigen und Gesellschaften die Rechnungen von Kunden,...

Was der Brexit Englands auf Ibiza verändert hat

Steuerliche Auswirkungen des BREXIT: Immobilienkauf und Steuern in Spanien bei „Nichteuropäern“ Dieses Thema betrifft natürlich in erster Linie die Bürger Großbritanniens, die Immobilen auf Ibiza und Formentera besitzen, kaufen oder verkaufen möchten. Sie sind aber in vielen Punkten auch für EU-Bürger interessant, die nach England reisen, von dort zurückkommen –...

Immobilien-Schätze auf Ibiza gesucht

Wir sind Schatzsucher in Sachen Immobilien. Wir suchen für ausgewählte Kunden ganz besondere Villen und Fincas im oberen Preissegment. Wir bringen Käufer und Verkäufer zusammen. Wobei Diskretion unser oberstes Gebot ist. Projekte, die schon auf dem Markt angeboten werden, sind für unser Klientel weniger interessant. Unsere Kunden suchen das wirklich...

Die Schenkungs- und Erbschaftssteuer auf den Balearen

Vererben und Erben eines Vermögens auf den Balearen – da gibt reichlich Aufklärungsbedarf. Dazu kommt noch die Frage: Ist eine Schenkung steuerlich günstiger als Vererben? Die Antworten darauf weiß Steuerberaterin Kathrin Thedens aus der Kanzlei Thedens. Hier ihr Bericht: Oft besteht noch der Irrglaube, dass die Erbschaftssteuer der Balearen sehr...

Weniger Steuern beim Immobilienverkauf auf Ibiza und Formentera

Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung auf den Inseln verkaufen, kommen reichlich Steuern auf Sie zu. Das sind Wertzuwachs-Steuer und Veräußerungs-Gewinn. Und bei einigen Immobilienbesitzern wird auch das Problem aufkommen: Was tun, wenn man die Hypotheken-Zinsen nicht mehr an die Bank zahlen kann? Das Thema ist ebenso komplex...

Wichtig für Immobilien-Verkäufer und touristische Vermietung

Steuerberaterin Kathrin Thedens und Rechtsanwalt J. Fernando Navarro (Kanzlei Thedens) erklären hier, weshalb eine Bewohnbarkeits-Bescheinigung beim Kauf und Verkauf einer Immobilie wichtig ist – und was man tun kann, wenn es keine gibt. Sollten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder gewerblich vermieten wollen, ist es unabdingbar, dass Ihre Immobilie wichtige Unterlagen...

Ihre deutsche Rente auf Ibiza

Für die meisten deutschen Residenten in Spanien ist die deutsche gesetzliche Rente die wichtigste regelmäßige Einnahmequelle. Von Spanien aus verfolgen viele nicht selten mit Sorge die anhaltenden politischen Diskussionen um die Zukunft der Rente. Text: Dr. Rainer Fuchs Die Corona-Problematik wird auch die Deutsche Rentenversicherung erreichen, weil im Jahr 2020...

Erben mit Passwort…

Wer stirbt, hinterlässt heute oft nicht nur materielle Güter. Zunehmend mehr Hinterbliebene müssen sich auch um die persönlichen Daten des Verstorbenen kümmern. Beispielsweise um Online-Bankzugriffe, die Accounts in sozialen Netzen oder um die in einer Cloud abgespeicherten Dinge. Träger von Fitness-Armbändern übertragen beispielsweise permanent sensible Daten. Bei Smart-Home-Nutzern kann...

Rund um Auto und Führerschein auf Ibiza und Formentera … für Residenten und Nicht-Residenten

Müssen Sie als Deutscher, Österreicher oder Schweizer Ihren Führerschein auf Spanien umschreiben, wenn Sie auf den Inseln eine Immobilie und ein Auto besitzen? Was machen Sie, wenn die spanische Polizei bei einer Verkehrskontrolle Ihren Führerschein nicht anerkennen will? Oder Sie haben zwei Führerscheine, einen spanischen und einen Ihres Landes,...

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